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房屋租赁合同

   甲方(出租人)                 身份证号:                

乙方(承租人)                 身份证号:                

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于                            ;产籍号为           ;建筑面积:     ㎡;          卫;        ;朝向    ;

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为       。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金

该房屋月租金为(人民币     元整,租金总额为人民币    元整。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第五条 付款方式

  乙方           (月、季、半年、年)支付租金给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起       日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在租赁期间,该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.其它 

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方       元(相当于一个月房租的金额或根据室内设施自行约定)作为押金。

第十一条 租赁期满

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不续租的,应提前一个月告知甲方,甲方应在交验房屋时退还乙方押金。

  第十二条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按   个月的租金作为违约金。

  第十 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

十六 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

1)床   张、(2)柜子   个、(3)空调   个、(4)热水器   个、(5)桌子   个、(6)其它                              。

(二)当前的水、电等表状况:

1)水表现为:   度;(2)电表现为:    度;(3)煤气表现为:   度。

第十七条  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

十八 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

 

  甲方(签章):_____            乙方(签章):_____

 

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